Jak sporządzić umowę przedwstępną o podział majątku?

Podział majątku to często skomplikowany proces, który może prowadzić do konfliktów i nieporozumień między stronami. Aby uniknąć problemów, warto rozważyć zawarcie umowy przedwstępnej dotyczącej podziału majątku. W poniższym artykule omówimy kluczowe elementy, które należy uwzględnić podczas sporządzania takiej umowy, aby zapewnić jej skuteczność oraz zgodność z obowiązującym prawem.

Określenie stron umowy i przedmiotu podziału

Pierwszym krokiem w sporządzaniu umowy przedwstępnej o podziale majątku jest dokładne określenie stron umowy. Stronami takiej umowy są osoby, które mają wspólny majątek do podziału, np. małżonkowie w trakcie rozwodu lub wspólnicy spółki. Należy również precyzyjnie określić przedmiot podziału, czyli majątek, który ma być dzielony między strony, aby uniknąć konfliktów i ewentualnej sprawy cywilnej. Może to obejmować nieruchomości, ruchomości, akcje, udziały w spółkach oraz wszelkie inne składniki majątkowe.

Przeczytaj również: Jak wygląda podział majątku po rozwodzie?

Zasady i proporcje podziału majątku

Kolejnym istotnym elementem umowy przedwstępnej o podziale majątku są zasady i proporcje, według których majątek ma być dzielony. Strony powinny ustalić, czy majątek ma być dzielony równo, czy też w innych proporcjach, np. proporcjonalnie do wkładu każdej ze stron w jego zdobycie. Warto również uwzględnić w umowie ewentualne długi oraz zobowiązania, które mogą wpłynąć na wartość majątku do podziału.

Przeczytaj również: Jak podzielić majątek po rozwodzie?

Wykaz mienia i wartość majątku

Aby umowa przedwstępna o podziale majątku była kompletna, konieczne jest sporządzenie szczegółowego wykazu mienia, które ma być przedmiotem podziału. Wykaz ten powinien zawierać opis poszczególnych składników majątku oraz ich wartość. Wartość majątku można określić na podstawie cen rynkowych, wyceny rzeczoznawcy lub innych źródeł informacji. Ważne jest, aby wartości te były jak najbardziej precyzyjne i aktualne, ponieważ będą one podstawą do ustalenia proporcji podziału.

Postanowienia dotyczące realizacji podziału

Ostatnim kluczowym elementem umowy przedwstępnej o podziale majątku są postanowienia dotyczące realizacji tego podziału. Strony powinny ustalić terminy oraz sposób przeprowadzenia podziału majątku, np. poprzez przeniesienie własności, ustanowienie prawa użytkowania czy też sprzedaż majątku i podział uzyskanych środków. W umowie warto również uwzględnić ewentualne sankcje za niewywiązanie się z postanowień umowy przez którąś ze stron, np. kary umowne czy odszkodowania.

Sporządzając umowę przedwstępną o podziale majątku, warto skonsultować się z prawnikiem, którego usługi oferuje kancelaria adwokacka VOCA ADVISE z Gdańska lub notariuszem, który pomoże upewnić się, że umowa jest zgodna z obowiązującym prawem oraz chroni interesy wszystkich stron. Dzięki temu proces podziału majątku może przebiegać sprawnie i bez niepotrzebnych konfliktów.