Zasady obliczania taksy notarialnej

 Notariusz sprawuje profesjonalny nadzór przy zawieraniu różnego rodzaju umów. Zadaniem specjalisty jest dopilnowanie poprawnej formy sporządzanych dokumentów. Te przygotowuje się w określonej formie, odczytuje w obecności stron i podpisuje, jeżeli wszystko się zgadza. Za czynności, jakie wykonuje notariusz, pobiera się wynagrodzenie w postaci taksy notarialnej. Sprawdź, czym dokładnie jest i ile wynosi taka opłata.

Czym jest taksa notarialna?

Określeniem taksy notarialne nazywa się wynagrodzenie, jakie pobiera notariusz za wykonanie czynności związanych z obsługą umów. Stawki są jednolite i obowiązują na terenie całego kraju. Warto wcześniej zapoznać się z aktualnie obowiązującymi opłatami, dzięki czemu możliwe będzie przygotowanie się na koszty, jakie trzeba będzie ponieść w związku z pracą specjalisty.

- Najistotniejszą informacją dla klienta jest fakt, że dzięki określeniu maksymalnej stawki przez państwo, żaden notariusz nie może wymagać wyższego wynagrodzenia za określoną czynność. Biuro notarialne może natomiast zdecydować się, aby naliczyć niższe stawki niż te, które przewiduje ustalona górna granica. Dla niektórych klientów jest kluczowe – podkreśla specjalista z Biura Notarialnego.

Jak wygląda ustalenie taksy notarialnej?

Ustalając taksę notarialną, warto zwrócić uwagę, czy podana kwota jest sumą brutto. Jeżeli podano wartość netto, należy do niej doliczyć podatek VAT, czyli dodatkowe 23%. Takiego podatku nie uwzględnia się jednak w sytuacji, kiedy opłatę przekazuje się na rzecz:

• urzędów,
• sądów.

Od czego uwarunkowane są wysokości opłat u notariusza?

Koszty, jakie ponosi się u notariusza, zależą przede wszystkim od konkretnej czynności, jaką obejmuje umowa pomiędzy stronami. W zależności od sprawy w większości przypadków istnieje możliwość negocjacji stawki. Warto jednak mieć na uwadze, że niektóre czynności mają z góry określony koszt, a na jego wysokość nie ma wpływu wartość wykonywanej czynności. Do elementów o stałej stawce można zaliczyć między innymi sporządzenie:

• pełnomocnictwa,
• intercyzy,
• testamentu,
• protokołu dotyczącego zebrania się wspólnoty mieszkaniowej, czy walnego zgromadzenia.

Istotną informacją jest również to, że w przypadku, kiedy notariusz świadczy swoje usługi poza biurem, trzeba liczyć się z dodatkowymi opłatami. W przypadku godzin pracy w przedziale od 8 do 20 dolicza się 50 złotych. Dodatkowo w dni wolne od pracy i w porach nocnych jest to kwota do 100 złotych.

Kiedy najczęściej korzysta się z usług notariusza?

Kancelarie notarialne pomagają klientom w przypadku, kiedy chcą sprzedać lub kupić mieszkanie, przepisać komuś nieruchomość, czy spisać intercyzę. Dokument sporządzony przez notariusza stanowi podstawę prawną do roszczenia praw w sytuacji, kiedy jedna ze stron nie zastosuje się do postanowień w nim zawartych. Jest on także respektowany przez różnego rodzaju urzędy, banki, czy sądy i stanowią potwierdzenie dla tych placówek.